Желание приобрести собственное жилье наталкивает на поиск подходящих вариантов. Самые распространенные – это аренда и ипотека. Сказать, что из них выгоднее – сложно, так как каждый вариант имеет свои достоинства и недостатки.
Давайте рассмотрим оба варианта немного подробнее.
Ипотека
Достоинства:
Получение собственного жилья. Да, это будет только через какое-то время, но в перспективе – оно будет в полной собственности. Никто на него не будет претендовать и не будет угрозы внезапного выселения на улицу.- Можно делать собственную планировку и ремонт. И не спрашивать разрешения у собственника на переделку.
- Есть льготы и субсидии со стороны государства по разным программам. Поэтому ипотека может быть не сильно обременительной для семейного бюджета.
- В сложных финансовых ситуациях банк может предоставить кредитные каникулы до полугода. Это позволит решить все проблемы и заново начать платить по кредиту. Арендодатель редко идет на уступки в вопросах оплаты.
Недостатки:
- Высокий первоначальный взнос. Он составляет от 10% от стоимости жилья. Поэтому такую сумму не всегда удается накопить.
- Большое количество бумаг и сложностей при оформлении. Начиная от подтверждения платежеспособности и заканчивая документами на выбранную квартиру. Плюс необходимо ждать одобрения со стороны банка на выделение денег на выбранное жилье.
- При покупке жилья в новостройке необходимо будет смириться в первое время с шумом, пылью и грязью из-за ремонта в других квартирах.
- Необходимость налаживания отношений с соседями для нормальной жизни.
Аренда квартиры
Плюсы:
- Мобильность. Можно спокойно переезжать с места на место, выбирать работу в любой точке мира, не беспокоясь о жилье.
- Если нужно снять квартиру в Нижнем Новгороде, на рынке много вариантов на любой вкус и кошелек. При необходимости можно быстро отыскать подходящий вариант в конкретном районе.
- Нет кредита. Следовательно, нет беспокойства, что жилье будет отобрано из-за невнесенного платежа.
- Можно пожить в элитном жилье или около него. Это дает возможность точно решить – необходимо ли оно в жизни. И потом принимать решение насчет дальнейшей работы и всех остальных вопросов.
Минусы:
- Порой высокая арендная плата. И в итоге она может с легкостью превысить стоимость арендованного жилья. Но претендовать на него «постоялец» не имеет права.
- Владельцы квартиры могут в любой момент времени, без предупреждения заявиться с проверкой на квартиру. Это может сильно нарушить планы и повлиять на нервную систему.
- Не всегда есть возможность снять квартиру при наличии маленьких детей или домашних животных. Придется тратить много времени и сил, чтобы отыскать подходящий вариант.
- Необходимо тщательно проверять документы при заключении договора. При этом нельзя надеяться на риелтора со стороны собственника квартиры, так как это может оказаться частью мошеннической схемы. Лучше в том вопросе приглашать независимого специалиста.
- Нет регистрации по месту проживания. А это сулит трудности в трудоустройстве, оформлении банковских продуктов, определении ребенка в садик или школу и так далее.
